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集金管理システム


家賃滞納が大幅に低減します!
オーナー様に代わり
煩雑な業務をすべて代行
1戸当り定額1,575円にて管理致します。

●賃貸経営に関わる各種業務を当社が代行するシステムです。
●毎月の家賃を入居者から集金し、お支払いします。
●万が一、滞納が発生した場合でも、回収業務は当社が代行します。
●建物維持管理、入居者クレーム処理を当社がすべて代行します。



契約内容
集金管理システム契約
取引形態
媒介(仲介)
契約期間
3年
礼金
オーナー様
敷金
オーナー様
家賃・共益費
オーナー様
更新料
オーナー様
更新手数料
新家賃〜0.5ヶ月分
管理料
1,575円/戸(税込)
家賃等の振込日
当月分を20日

※(例)7月分の家賃は7月20日に送金致します。

入居者募集・契約業務
 
有名住宅情報誌へ掲載

インターネット上に複数掲載

完成時室内デジタル画像保存

店頭面談による入居審査

信用調査による入居審査
○(対応可)
保証会社による連帯保証人不要制度
○(対応可)
入居可否のオーナー判断

契約締結業務代行


○メニューに含まれるサービス ◆オプション対応できるサービス

集金業務
 
賃料等の回収

滞納金の督促


○メニューに含まれるサービス ◆オプション対応できるサービス

退室業務
 
退室申し出の受付

退室手続き・補修手配

敷金精算

クリーニング・リフォーム手配
○(対応可)

○メニューに含まれるサービス ◆オプション対応できるサービス

更新業務
 
更新日の管理

新賃料の設定・交渉

更新契約締結の代行


○メニューに含まれるサービス ◆オプション対応できるサービス

入居者管理業務
 
入居者からの苦情処理

近隣からの苦情処理

24時間緊急受付対応
○(対応可)

○メニューに含まれるサービス ◆オプション対応できるサービス

建物管理業務
 
巡回・共用部分の簡易清掃
◆ 建物メンテナンスへ
巡回報告書作成(月1回)
◆ 建物メンテナンスへ
共用灯の点検・交換

公共料金の支払い

設備故障時の修理手配

除草・樹木の剪定

エレベーターの保守管理
◆ 建物メンテナンスへ
受水槽の保守点検・清掃
◆ 建物メンテナンスへ
消防設備の保守点検
◆ 建物メンテナンスへ
その他法定点検


○メニューに含まれるサービス ◆オプション対応できるサービス


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