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家賃滞納保証システム


集金管理システム+家賃滞納保証
1戸当り定額2,100円にて管理致します。

最大で24ヶ月分の滞納家賃を保証致します。

※管理内容につきましては、別途集金管理システムをご参照下さい。



契約内容
家賃滞納保証システム契約
取引形態

媒介(仲介)

契約期間
3年
礼金
オーナー様
敷金
オーナー様
家賃・共益費
オーナー様
更新料
オーナー様
更新手数料
新家賃〜0.5ヶ月分
管理料
2,100円/戸(税込)
家賃等の振込日
当月分を20日

入居者募集・契約業務
 
有名住宅情報誌へ掲載

インターネット上に複数掲載

完成時室内デジタル画像保存

店頭面談による入居審査

信用調査による入居審査
○(対応可)
保証会社による連帯保証人不要制度
○(対応可)
入居可否のオーナー判断

契約締結業務代行


○メニューに含まれるサービス ◆オプション対応できるサービス

集金業務
 
賃料等の回収

滞納金の督促

滞納金の保証
○(最大24ヶ月)

○メニューに含まれるサービス ◆オプション対応できるサービス

退室業務
 
退室申し出の受付

退室手続き・補修手配

敷金精算

クリーニング・リフォーム手配
○(対応可)

○メニューに含まれるサービス ◆オプション対応できるサービス

更新業務
 
更新日の管理

新賃料の設定・交渉

更新契約締結の代行


○メニューに含まれるサービス ◆オプション対応できるサービス

入居者管理業務
 
入居者からの苦情処理

近隣からの苦情処理

24時間緊急受付対応
○(対応可)

○メニューに含まれるサービス ◆オプション対応できるサービス

建物管理業務
 
巡回・共用部分の簡易清掃
◆ 建物メンテナンスへ
巡回報告書作成(月1回)
◆ 建物メンテナンスへ
共用灯の点検・交換

公共料金の支払い

設備故障時の修理手配

除草・樹木の剪定

エレベーターの保守管理
◆ 建物メンテナンスへ
受水槽の保守点検・清掃
◆ 建物メンテナンスへ
消防設備の保守点検
◆ 建物メンテナンスへ
その他法定点検


○メニューに含まれるサービス ◆オプション対応できるサービス



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